El proyecto de construcción del conjunto de 5 viviendas unifamiliares agrupadas en Agues, Sobrescobio, combina la tradición arquitectónica del Alto Nalón con los principios modernos de sostenibilidad y eficiencia energética. Estas viviendas, destinadas a alquiler protegido, se sitúan en una parcela rural y han sido diseñadas para integrarse de manera armónica en el entorno, respetando las características arquitectónicas locales, como los muros de piedra, enfoscados blancos y tejados de teja árabe.

Con una superficie total construida de 580.62 m² y una superficie útil de 438.06 m², el conjunto se distribuye en dos grupos de viviendas según la topografía de la parcela: un primer grupo de dos viviendas pareadas y un segundo grupo de tres viviendas adosadas.

Las viviendas, desarrolladas en dos plantas, están diseñadas con grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural, ofreciendo vistas panorámicas del valle y garantizando una ventilación cruzada eficiente.
Además de su integración estética con el entorno, las viviendas se han concebido siguiendo los principios de la construcción pasiva. Esto incluye un alto nivel de aislamiento térmico, el aprovechamiento del calor solar y la minimización de puentes térmicos, lo que reduce significativamente la demanda energética para calefacción y refrigeración. Estos aspectos, junto con la orientación adecuada y la incorporación de elementos arquitectónicos tradicionales, aseguran un alto confort interior y una eficiencia energética que contribuye al ahorro y al respeto por el medio ambiente.

El diseño también prioriza la accesibilidad, garantizando itinerarios accesibles desde la vía pública hasta cada vivienda, así como baños adaptados en la planta baja. Este proyecto no solo respeta la tradición arquitectónica local, sino que también se alinea con los estándares contemporáneos de sostenibilidad, creando un modelo de vivienda unifamiliar que combina lo mejor de lo rural con los avances modernos en construcción y eficiencia energética.

Cliente: Principado de Asturias. Consejería de derechos sociales y bienestar.